CERQUEIRA CESAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. – CNPJ 58.103.828/0001-55. MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO JUNTO AO 01º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO-SP, EM 26 DE NOVEMBRO DE 2025, SOB Nº R.5 DA MATRÍCULA 180.720. TODAS AS IMAGENS E PERSPECTIVAS CONTIDAS NESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES, INCLUSIVE QUANTO À FORMA, COR, TEXTURA E TAMANHO. AS UNIDADES E ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO CONSTANTE DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, QUE PREVALECERÁ EM CASO DE CONFLITO COM QUALQUER OUTRO MATERIAL OU INFORMAÇÃO RELATIVA AO EMPREENDIMENTO. A DECORAÇÃO, EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIOS DAS UNIDADES SÃO APENAS SUGESTÕES, NÃO FAZENDO PARTE DAS OBRIGAÇÕES DE ENTREGA DA INCORPORADORA. A DECORAÇÃO E MOBILIÁRIO DAS ÁREAS COMUNS, PREVISTOS NAS IMAGENS DO BOOK, PODERÃO SER MODIFICADOS PELA INCORPORADORA, NÃO SENDO ENTREGUES OS UTENSÍLIOS, ADORNOS E ACESSÓRIOS EVENTUALMENTE PREVISTOS NAS IMAGENS, O PAISAGISMO APRESENTADO NAS PERSPECTIVAS É UMA SUGESTÃO E APRESENTA PLANTAS EM PORTE ADULTO, A SER ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. CP VENDAS – INTERMEDIAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA – CRECI 44154-J. PERPLAN INTERMEDIAÇÃO DE VENDAS DE IMÓVEIS LTDA-CRECI 27878-J